За повідомленнями іноземних ЗМІ, парламент Румунії ухвалив поправку до земельного закону країни № 18/1991. Після введення в дію поправка усуне регуляторні бар’єри для забудовників у розвитку проектів з відновлюваної енергетики на землях сільськогосподарського призначення.
Міхаела Нієргесі, партнер румунської юридичної фірми Vlásceanu, Nyerges and Partners, сказала: «Нові правила ще не набули чинності, але вони мають набути чинності найближчим часом. Законопроект буде передано президенту для прийняття після його ухвалення парламенту, а процес має тривати не більше 20 днів. Постанова набирає чинності протягом трьох днів з дня опублікування в Урядовому віснику».
Нещодавно видані правила дозволяють розробку проектів у сфері відновлюваної енергетики, таких як фотоелектрична, вітроенергетика, біомаса, біогаз, проекти накопичення енергії та підстанції на сільськогосподарських землях із класами родючості III, IV та V. Досі в цих місцях було заборонено розвивати такі проекти. Крім того, передбачено, що така земля може використовуватися для проектів подвійного призначення, таких як виробництво електроенергії та сільськогосподарська діяльність.
Довгий час роботи з відновлюваної енергетики були дозволені лише на ділянках, зареєстрованих як земельна ділянка під забудову в межах міста.
Ньергес сказав: «Хоча в цій постанові є винятки, жоден із них не стосується проектів у сфері відновлюваної енергетики. Новий закон головним чином прокладає шлях для проектів сільськогосподарської фотоелектричної системи, усуваючи деякі незручності з ліцензуванням, з якими стикаються розробники енергетичних проектів. Наприклад, більше не потрібно буде погоджувати зміну цільового призначення землі на регіональний містобудівний план (ПУЗ) у межах міста».
«Натомість має бути запроваджений особливий порядок зміни категорії земель сільськогосподарського призначення на придатні для забудови», – сказала вона. Однак час погодження такої процедури значно коротший порівняно з Регіональним містобудівним планом (ПУЗ), оскільки відповідні департаменти повинні відповісти згодою або відхиленням протягом 45 днів із дати подання заявки, інакше це вважатиметься погодженням за умовчанням».
Нові правила також зменшують плату за авторизацію фотоелектричних проектів у випадку подвійного використання, наприклад виробництва електроенергії та сільськогосподарської діяльності.
Ньєргес сказав: «У разі подвійного використання категорія земель може бути перетворена з сільськогосподарських угідь на землі під забудову, це більше не застосовуватиметься до всієї землі, виділеної для проектів у сфері відновлюваної енергетики, а лише до певної частини, яка більше не може використовуватися для сільськогосподарських цілей. Земля. Для фотоелектричних проектів це дуже важливо, оскільки вища опорна конструкція дозволяє вести сільськогосподарську діяльність або випасати худобу на фотоелектричній фермі, тому буде зачеплено дуже невелику площу землі».
Але новий закон поширюється лише на ділянки площею до 50 гектарів, сказала вона.
«Такі обмеження можуть мати значний вплив на економіку фотоелектричних проектів, оскільки більшого скорочення витрат можна досягти, лише якщо фотоелектричні проекти мають вищу потужність і вимагають більшого розгортання», — сказала вона, зазначивши, що новий закон діє лише до 31 грудня. , 2026. Ідея подання заявки до кінця 2026 року полягає в тому, щоб стимулювати інвестиції в розвиток проектів з відновлюваної енергетики протягом бюджетного періоду ЄС (2021-2027), щоб підвищити швидкість засвоєння доступних коштів ЄС. З цієї точки зору фотоелектрична галузь Румунії з нетерпінням чекає підтримки від Фонду модернізації, який, як очікується, буде запущено цієї осені після тривалої затримки, після Національного плану відновлення та стійкості, запущеного кілька місяців тому. "